一般的に賃貸マンションには２つのタイプがあります。

１．その多くは当初から賃貸目的で建てられたマンション。
２．もう１つは自己所有の分譲マンションを賃貸用にされる場合です。

建築の段階からその使用目的が異なっているので、建築の材料や投入されている設備、セキュリティシステムなどに差がありますし、２．については購入費用の返済と管理費等の支払いを考慮しなければならない点があるので、これらを同じ市場に賃貸用とし提供するにあたっては多少家賃設定に差があって当然のことと思います。

当社では、近隣の賃貸に出ている分譲新築マンションの「近隣比較事例法」等により、賃貸料を算出し、オーナー様と借主の両者がご満足頂ける賃料設定をしています。

家賃滞納者が多くて困っています．．．

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