貸店舗・事務所(一部) 森ビル テナント501

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩1分
所在地 神奈川県横浜市西区平沼２丁目
築年月 2025年10月 使用部分面積 61.46㎡ 坪数
/坪
単価		 18.59坪／1.775万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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      物件詳細情報

      交通 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩1分
      その他交通 京急本線 / 戸部駅 徒歩8分
      ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩15分
      所在地 神奈川県横浜市西区平沼２丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 33万円 管理費等 -
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時20%
      その他一時金 内装工事監理費（税込）：110,000円 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　借主側で加入必須保険
      権利金 - 坪単価 1.775万円
      建物名・部屋番号 森ビル テナント501
      特記事項 飲食店不可　デザイナーズ　角部屋
      設備 オープンキッチン　エレベーター　給湯　インターネット使用料無料　トイレ２ヶ所　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 日本セーフティー。契約時保証料：１００％。継続保証料（年払）月額総支払賃料×１０％。（毎月払）月額総支払賃料の０．８％。

      支払方法：（年払）振込もしくは引落、（毎月払）引落。引落手数料３３０円は借主負担
      バルコニー：あり
      主要採光面：北西向き
      図面はレインズより取得お願いします。物件確認の際は０５０－３１８７－９８９７へお電話ください。
      ・オートロック（夜間のみ）
      ・洗面所、トイレは壁、床、天井仕上げ有
      ・水回り以外はスケルトン渡し、スケルトン返し
      ・解約予告は解約日の３ヶ月前
      ・内装工事の際、建物設計会社による内装監理費発生
      ・短期での解約の場合、短期解約違約金発生
      ・連帯保証人必須（法人契約の場合、法人代表者）
      ・図面と現況が異なる場合は現況優先
      ・喫煙不可
      使用部分面積 61.46㎡ 坪数 18.59坪
      土地面積 - 築年月 2025年10月
      建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 3年 現況 完成済
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6988115440
      情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2026/02/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      新日本住宅(株)

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／新子安　徒歩1分
      住所：
      神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１０－１　山口ビル１階
      TEL：
      045-433-9944
      FAX：
      045-433-9945
      所属団体など：
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（６）第２２１１１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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